jasa pendirian usaha
Mengenal bisnis jasa konstruksi
Apakah Pengertian Jasa Konstruksi itu?
Pengertian “konstruksi” adalah suatu kegiatan membangun sarana maupun prasarana yang meliputi pembangunan gedung (building construction), pembangunan prasarana sipil (Civil Engineer), dan instalasi mekanikal dan elektrikal. Walaupun kegiatan konstruksi dikenal sebagai suatu pekerjaan, tetapi dalam kenyataannya konstruksi merupakan suatu kegiatan yang terdiri dari beberapa pekerjaan lain yang berbeda yang dirangkai menjadi satu unit bangunan, itulah sebabnya ada bidang/sub bidang yang dikenal sebagai klasifikasi.
Pada umumnya kegiatan konstruksi dimulai dari perencanaan yang dilakukan oleh konsultan perencana (team Leader) dan kemudian dilaksanakan oleh kontraktor konstruksi yang manajer proyek/kepala proyek. Orang-orang ini bekerja didalam kantor, sedangkan pelaksanaan dilapangan dilakukan oleh mandor proyek yang mengawasi buruh bangunan, tukang dan ahli bangunan lainnya untuk menyelesaikan fisik sebuah konstruksi. Transfer perintah tersebut dilakukan oleh Pelaksana Lapangan. Dalam pelaksanaan bangunan ini, juga diawasi oleh konsultan pengawas (Supervision Engineer).
Dalam melakukan suatu konstruksi biasanya dilakukan sebuah perencanaan terpadu. Hal ini terkait dengan metode penentuan besarnya biaya yang diperlukan, rancang bangun, dan efek lain yang akan terjadi saat pelaksanaan konstruksi. Sebuah jadual perencanaan yang baik, akan menentukan suksesnya sebuah bangunan yang terkait dengan pendanaan, dampak lingkungan, keamanan lingkungan, ketersediaan material, logistik, ketidaknyamanan publik terkait dengan pekerjaan konstruksi, persiapan dokumen tender, dan lain sebagainya.
Menurut Undang-undang tentang Jasa konstruksi, “Jasa Konstruksi” adalah layanan jasa konsultansi perencanaan pekerjaan konstruksi, layanan jasa pelaksanaan pekerjaan konstruksi dan layanan jasa konsultansi pengawasan pekerjaan konstruksi. “Pekerjaan Konstruksi” adalah keseluruhan atau sebagian rangkaian kegiatan perencanaan dan/atau pelaksanaan beserta pengawasan yang mencakup pekerjaan arsitektural, sipil, mekanikal, elektrikal dan tata lingkungan masing-masing beserta kelengkapannya untuk mewujudkan suatu bangunan atau bentuk fisik lain.
Dari pengertian dalam UUJK tersebut maka dalam masyarakat terbentuklah “USAHA JASA KONSTRUKSI”, yaitu usaha tentang “jasa” aatau services di bidang perencana, pelaksana dan pengawas konstruksi yang semuanya disebut “PENYEDIA JASA” yang dulu lebih dikenal dengan bowher atau owner”.
Disisi lain muncul istilah “PENGGUNA JASA” yaitu yang memberikan pekerjaan yang bisa berbentuk orang perseorangan, badan usaha maupun instansi pemerintah.
Sehingga pengertian utuhnya dari Usaha Jasa Konstruksi adalah salah satu usaha dalam sektor ekonomi yang berhubungan dengan suatu perencanaan atau pelaksanaan dan atau pengawasan suatu kegiatan konstruksi untuk membentuk suatu bangunan atau bentuk fisik lain yang dalam pelaksanaan penggunaan atau pemanfaatan bangunan tersebut menyangkut kepentingan dan keselamatan masyarakat pemakai/pemanfaat bangunan tersebut, tertib pembangunannya serta kelestarian lingkungan hidup.
Dari pengertian jasa konstruksi tersebut, maka bentuk fisik yang manakah yang digolongkan sebagai jasa konstruksi?
Bentuk fisik disini adalah bangunan konstruksi yang melekat dengan tanah seperti gedung, rumah, jalan, dermaga, bendungan, bendung dan lain sebagainya dan tidak suatu bangunan konstruksi yang berpindah-pindah ataupun tergantung di udara seperti konstruksi mobil, konstruksi kapal, konstruksi pesawat terbang dan lain-lain. Sedangkan dalam UUJK disebut juga bahwa bentuk fisik lain ialah dokumen lelang, spesifikasi teknis dan dokumen lain yang digunakan untuk membangun konstruksi tersebut.
Setelah bentuk fisiknya diketahui maka jenis usaha apa saja yang tercakup dalam kegiatan usaha jasa konstruksi ?
Ada 3 (tiga) katagori kegiatan yang tercakup dalam jenis usaha jasa konstruksi menurut UU No. 18 Tahun 1999, yaitu :
- perencana konstruksi yaitu yang memberikan layanan jasa perencanaaan dalam konstruksi yang meliputi rangkaian kegiatan atau bagian-bagian dari kegiatan mulai dari studi pengembangan sampai dengan penyusunan dokumen kontrak kerja konstruksi, ini umumnya disebut Konsultan Perencana.
- pelaksana konstruksi yaitu yang memberikan layanan jasa pelaksanaan dalam pekerjaan konstruksi yang meliputi rangkaian kegiatan atau bagian-bagian dari kegiatan mulai dari penyiapan lapangan sampai dengan penyerahan akhir hasil pekerjaan konstruksi, yang umumnya disebut Kontraktor Konstruksi.
- pengawasan konstruksi yaitu kegiatan yang memberikan layanan jasa pengawasan baik sebagian atau keseluruhan pekerjaan pelaksanaan konstruksi mulai dari penyiapan lapangan sampai dengan penyerahan akhir konstruksi, ini biasa disebut Konsultan Pengawas.
Dengan definisi diatas, maka istilah yang selama ini di kenal yaitu KONSULTAN dan KONTRAKTOR sesungguhnya menjadi “tiga kategori” sebagaimana diuraikan diatas.
Bentuk usaha dari kegiatan konstruksi ini adalah Perseorangan dan Badan Usaha. Bentuk usaha Perseorangan hanya untuk pekerjaan beresiko kecil, berteknologi sederhana dan berbiaya kecil. Sedangkan bentuk usaha ber-Badan Usaha adalah untuk pekerjaan beresiko besar, berteknologi tinggi dan berbiaya besar.
Perusahaan jasa konstruksi yang diperbolehkan berusaha adalah :
- Perusahaan Badan Usaha Nasional berbadan hukum yang dibagi dalam : a. Perusahaan Nasional berbadan hukum seperti Perseroan terbatas (PT), b. Perusahaan bukan berbadan hukum seperti CV, Fa, Pb, Koperasi, dsb.
- Badan Usaha asing yang dipersamakan.
butuh jasa pengurusan perizinan PT , CV , PT PMA , SIUP , TDP , KOPERASI ?
hubungi :
pin BBM : 235F8BA6
hallo : 08111086915
Simpati : 082129737777
xl : 081808910704
kunjungi sumber
Administrator
Tips memulai usaha dari nol
Tips memulai usaha dari nol
Mempunyai usaha merupakan keinginan banyak orang. Sangat menyenangkan membesarkan usaha milik sendiri.
Lalu pertanyaannya bagaimana cara memulai usaha baru dari nol? sebenarnyanya cara untuk memulai usaha sangatlah mudah. Yang dibutuhkan hanya dengan mempunyai impian. Karena dengan impian kita dapat menciptakan ide usaha yang luar biasa, hingga akhirnya ide usaha tersebut direalisasikan menjadi sebuah peluang usaha baru yang menguntungkan.
Selanjutnya memulai usaha dapat dapat dilakukan sebagai berikut
1. Tentukan ide usaha. Sesuaikan usaha yang akan dibuka dengan kemampuan, minat atau bakat yang kita miliki, namun tanpa meninggalkan faktor peluang pasar yang ada pada masyarakat. Banyaknya pengusaha sukses, karena mereka memilih bidang usaha yang mereka sukai. Sehingga kita akan selalu berusaha mengembangkan bisnis yang kita miliki, dengan perasaan senang hati tanpa ada kejenuhan ataupun rasa bosan yang sering muncul. Selain itu dapat juga memulai usaha baru yang belum pernah ada di pasaran sehingga terkesan unik dan menarik, atau membuka usaha yang telah banyak dipasaran namun memiliki peluang pasar yang masih besar.
2. Ciptakan visi dan misi usaha. Sebuah usaha harus mempunyai visi dan misi yang jelas, sehingga tujuan dan langkah usaha tersebut dapat terstruktur dengan baik untuk menunjang pengembangan usaha yang dibangun.
3. Action. Sebaik apapun ide usaha yang kita punya, tidak akan pernah menjadi usaha yang sukses jika kita tidak segera bertindak. Mulailah usaha yang kita rencanakan dengan penuh keyakinan dan ketekunan, karena menjalankan sebuah usaha hingga mencapai kesuksesan membutuhkan perjuangan dan perjalanan yang cukup panjang dengan kerja keras yang harus dijalankan.
4. Selalu belajar dan lakukan pengamatan. Amati pengusaha yang telah sukses dengan bidang yang sama, bila usaha kita tergolong baru amatilah strategi manajemen yang mereka gunakan. Hal penting lainnya yaitu perdalam pengetahuan mengenai semua hal yang berhubungan dengan bisnis yang kita jalankan, agar produk kita bisa lebih inovatif.
5. Hadapi dan nikmati hambatan atau kegagalan. Membangun sebuah usaha hingga sukses tidaklah mudah, adanya hambatan serta resiko kegagalan hampir selalu membayangi setiap usaha. Untuk itu sebaiknya kita harus selalu berpikiran positif terhadap hambatan serta kegagalan yang ada, karena dalam tiap kesulitan akan ada kemudahan jika kita mau bekerja keras. Tanpa kita sadari, dalam keadaan terdesak kreativitas seseorang akan meningkat untuk mencari solusi dari masalah yang ada. Oleh karena itu, hadapi serta nikmati hambatan usaha karena akan menguatkan mental usaha kita dan menambah kemampuan kita dalam membangun usaha.
Kunci kesuksesan memulai usaha adalah berani menjadikan mimpi kita menjadi ide bisnis yang nyata. Jangan pernah takut gagal dalam memulai bisnis, karena setiap kegagalan akan memberikan pelajaran berharga bagi langkah bisnis Anda. Salam sukses.
sumber
butuh jasa pengurusan perizinan SIUP , TDP , KOPERASI , & pendirian perusahaan PT , CV , PT PMA , ?
hubungi :
pin BBM : 235F8BA6
hallo : 08111086915
Simpati : 082129737777
xl : 081808910704
Administrator
Jenis jenis kendala saat memulai bisnis waralaba
Bisnis waralaba dari dulu sampai saat ini telah mengalami banyak perkembangan dalam berbagai jenis. Namun di Indonesia, waralaba masih identik dengan produk makanan dan minuman. Bagi calon entrepeneur muda, bisnis waralaba adalah cara termudah untuk belajar bisnis. Dengan menjadi waralaba atau franchisee, maka kita akan mendapatkan bimbingan dari pewaralaba (franchisor) tentang kiat dan usaha untuk membangun kerajaan bisnisnya. Namun, meski dengan modal yang telah diberikan ke pewaralaba dan berbagai bimbingan telah dilakukan oleh pewaralaba secara intensif, tidak bisa menjamin bisnis yang dilakukan akan menemui keberhasilan.
Terdapat berbagai faktor yang menyebabkan seorang franchisee banyak menemui kegagalan dalam bisnis waralaba, antara lain:
1. Modal yang cukup tinggi
Agar bisa ikut usaha dalam waralaba pada produk tertentu, kita harus menyerahkan modal awal agar dapat memiliki hak menggunakan nama produk pewaralaba dan mendapatkan bantuan alat dan serta bimbingannya. Meskipun Terkadang modal yang harus diserahkan dirasa cukup tinggi, terutama waralaba dari luar negeri. Misalnya saja McDonalds mensyaratkan para franchisee harus memberikan deposit modal sekitar 405 juta rupiah untuk memegang hak (izin) memproduksi produk McDonalds selama jangka waktu 20 tahun.
Maka untuk bisa memiliki restaurant cepat saji McDonalds memerlukan dana sekitar 1 milyar lebih, baik untuk penyediaan lokasi, gedung, bahan baku dan karyawan. Berbeda dengan waralaba lokal yang biayanya lebih murah. Selain itu, juga terdapat beberapa waralaba yang meminta sekian persen dari keuntungan / omzet yang telah diperoleh franchisee tiap tahunnya di dalam perjanjian kontraknya.
2. Biaya bahan baku yang terlalu mahal
Biasanya, para pewaralaba telah menyediakan supplier bahan baku bagi para franchisee untuk memproduksi produknya. Mereka berdalih bahwa bahan baku dari supplier yang telah diajak bekerjasama sudah memenuhi standar mutu. Sehingga harga bahan bakunya pun agak lebih mahal dari harga pasar. Padahal dari kerjasama tersebut, pewaralaba juga mendapatkan komisi. Dengan demikian margin keuntungan yang diperoleh oleh franchisee bisa menjadi lebih kecil.
3. Modal usaha yang tidak cukup
Ada Beberapa pewaralaba yang menyediakan opsi menarik bagi para calon franchisee untuk bergabung dalam bisnisnya, yaitu memberikan pilihan cicilan dana dan suplai bahan bagi franchisee yang masih kekurangan modal. Namun, pada umumnya para franchisor (pemilik waralaba) tidak ingin terlibat dalam masalah penyediaan dana bagi para franchisee (pembeli waralaba) yang kekurangan modal, sehingga franchisee harus bisa mandiri dalam mencari tambahan modal. Dan biasanya Pada masa paceklik tersebutlah, para franchisee harus gulung tikar di tengah jalan.
4. Pemberian lokasi franchise yang tidak strategis
Para pewaralaba biasanya ikut mempertimbangkan juga strategi lokasi, dan hanya mengizinkan suatu perwakilan waralaba pada jarak/radius tertentu. Namun, tidak sedikit pewaralaba yang mengizinkan berdirinya puluhan waralaba dalam satu lokasi (kota) dengan harapan ia mendapatkan keuntungan lebih. Hal ini sangatlah tidak bagus, karena para franchisee harus saling bersaing dengan merek dan produk yang sama dalam satu lokasi (radius tertentu).
5. Kreatifitas yang dibatasi
Dalam bisnis waralaba, franchisor terkadang mengharuskan para franchisee menggunakan falisitas seragam pada tempat usahanya, atau warna tempat, papan reklame, pernak-pernik, serta asesoris lainnya. Sehingga daya kreatifitas yang ingin dikembangkan oleh franchise menjadi terbatas untuk bisa menarik para konsumen. Hal tersebut menjadi nilai negatif bagi wirausahawan yang mempunyai kreatifitas tinggi.
6. Penentuan lokasi yang tidak tepat
Salah satu dari kunci keberhasilan dalam membangun bisnis adalah pemilihan lokasi yang tepat. Dalam menentukan lokasi yang akan dijadikan sebagai tempat usaha waralaba, ada baiknya melakukan riset kecil-kecilan, baik keramaian lokasi, minat warga sekitar terhadap produk yang akan dijual, jumlah saingan usaha pada produk yang sejenis, dan juga kondisi ekonomi yang tengah dialami oleh masyarakat setempat.
7. Pewaralaba mengalami kebangkrutan
Apa yang terjadi jika induk bisnis ternyata mengalami kebangkrutan disaat usaha sedang mangalami kemajuan. Maka kita harus berjuang sendiri tanpa lagi mendapat bantuan dan bimbingan dari franchisor. Hal tersebut bisa memberikan tekanan batin dan ketakutan dalam diri. Hal yang sama juga bisa terjadi bila rekan bisnis anda (waralaba sama) yang berada di lokasi lain ternyata gulung tikar, sehingga memunculkan keresahan.
sumber
butuh jasa pengurusan perizinan PT , CV , PT PMA , SIUP , TDP , KOPERASI ?
hubungi :
pin BBM : 235F8BA6
hallo : 08111086915
Simpati : 082129737777
xl : 081808910704
JENIS JENIS SURAT IZIN USAHA
- Izin Prinsip, Izin Gangguan, dan Surat Izin Tempat Usaha (SITU)
Izin Prinsip adalah suatu persetujuan yang dikeluarkan oleh Pemerintah Daerah (PemDa) setempat untuk mendirikan perusahaan industri. Jika kita mempunyai Izin Prinsip, mudah untuk kita untuk mendirikan suatu perusahaan agar sewaktu-waktu jika ada pemeriksaan perusahaan kita akan aman. Izin Gangguan adalah pemberian izin tempat usaha kepada perusahaan di lokasi tertentu yang dapat menimbulkan bahaya,gangguan atau kerusakan lingkungan. Biasanya untuk mendapatkan Surat Izin Gangguan ini, perusahaan tidak mencemari lingkungan dan atau tidak ada dampak negatif terhadap lingkungan dari usaha yang dilakukan. Surat Izin Tempat Usaha merupakan pemberian izin tempat usaha kepada seseorang atau bbadan usaha yang tidak menimbulkan gangguan atau kerusakan lingkungan di lokasi tertentu. Setiap perusahaan yang ada perlu dan harus mengurus SITU demi keamanan dan kelancaran usahanya. SITU dikeluarkan oleh pemerintah Kabupaten atau Kotamadya sepanjang ketentuan–ketentuan Undang-undang gangguan mewajibkannnya. Dalam menjalankan perusahaan, pengusaha yang bersangkutan wajib menaati syarat-syarat antara lain : Keamanan,Kesehatan,Ketertiban, Dan Lain-lain.
- Surat Izin Usaha Perdagangan (SIUP)
Surat Izin Usaha Perdagangan adalah surat izin untuk dapat melaksanakan kegiatan usaha perdagangan. SIUP bermanfaat untuk memudahkan masyarakat meminjam dana ke Bank maupun lembaga keuangan resmi lainnya.
- TDP ( Tanda Daftar Perusahaan ) dan NRP ( Nomor Register Perusahaan )
Perusahaan yang wajib daftar dalam daftar perusahaan (termasuk perusahaan asing) yang berkependudukan dan menjalankan usahanya diwilayah Negara Republik Indonesia menurut ketentuan peraturan perundang-undangan yang berlaku ( dan telah memiliki izin), termasuk didalamnya kantor cabang, kantor pembantu, anak perusahaan, serta agen dan perwakilan dari perusahaan itru yang mempunyai wewenang untuk mengadakan perjanjian.
- AMDAL (Analisis Mengenai Dampak Lingkungan)
Tujuan dari analisis mengenai dmpak lingkungan adalah terlaksananya pembangunan yang berwawasan lingkungannya dan terkendalinya pemanfaatan sumber daya alam bijaksana.
- NRB (Nomor Rekening Bank)
Berfungsi sebagai alat transaksi keuangan dalam usaha melalui Bank, agar lebih mudah, cepat dan efisien.
- NPWP (Nomor Pokok Wajib Pajak)
Berfungsi sebagai tanda pengenal atau identitas Wajib Pajak, untuk memenuhi kewajiban Perpajakan, misalnya dalam pengisian SPP, dan untuk keperluan yang berhubungan dengan dokumen perpajakan.
- IMB (Izin Mendirikan Bagunan)
Setiap pembangunan yang didirikan oleh Warga Negara Indonesia, sesuai dengan PerDa dan Undang-undang diwajibkan memiliki IMB. IMB berkaitan dengan keselamatan akibat bangunan yang didirikan dan terlebih dengan penataan tata ruang.
Administrator
Pentingnya perjanjian dalam bisnis kemitraan
Berbicara mengenai konsep kemitraan, tentu saja melibatkan dua orang atu lebih yang menjalin kesepakatan dalam sebuah ikatan perjanjian kerja sama. Ketika dua orang atau lebih menjalin kerja sama terutama dalam bisnis yang banyak berhubungan dengan keuangan, maka penting untuk mereka menuangkan kesepakatan dalam perjanjian hitam di atas putih.
Sebuah dokumen perjanjian yang nantinya menjadi juklak bagi berlangsungnya kerja sama kemitraan. Sebuah perjanjian kemitraan merupakan kontrak kesepakatan antara dua individu atau perusahaan untuk masuk ke dalam hubungan bisnis. Tetapi perlu digarisbawahi, bisnis yang dibangun oleh para pihak pastinya tidak menutup kemungkinan akan munculnya problematika.
Tidak sedikit perusahaan baru yang menggunakan sistem kemitraan mengabaikan kesepakatan formal tertulis ini. Pengabaian tersebut biasanya dilandasi anggapan bahwa surat perjanjian ini membuat rumit suatu proses kerja sama. Apalagi mereka yang memandang usahanya masih dalam skala kecil, sehingga semua kerja sama dilakukan dengan landasan hanya saling percaya saja. Karena itulah, kesepakatan yang terjalin harus ditandatangani dalam surat perjanjian yang jelas.
Ada beberapa alasan mengapa pentingnya membuat surat perjanjian formal ini, diantaranya :
1. Perjanjian Kemitraan Sebagai Dasar Kerja Sama Usaha
Setelah dua pihak sepakat untuk menjalin kerja sama, maka keduanya memerlukan aturan dalam menjalankan kerja sama tersebut. Adanya pembagian hak dan kewajiban yang jelas misalnya, tentu akan menjadikan mitra bisa mendapatkan posisinya sesuai dengan hak dan kewajiban yang dia miliki. Aturan itu juga berisi hal-hal yang bisa membatalkan kerja sama, atau konsekuensi yang akan diterima mitra jika melanggar perjanjian.
2. Mengatasi Masalah yang Mungkin Terjadi
Bisnis yang dijalankan oleh dua orang tentu akan menimbulkan banyak perbedaan pendapat. Isi kepala satu orang tidak mungkin sama dengan isi kepala orang yang lainnya. Ketika perbedaan itu terjadi tidak menutup kemungkinan terjadinya perselisihan yang akan mempengaruhi pola kinerja kerja sama tersebut. Bahkan tidak menutup kemungkinan masalah akan sampai ke meja hijau.
Maka dengan adanya surat perjanjian yang telah ditandatangani akan menyelesaikna perbedaan yang terjadi hingga tidak sampai menjadi perselisihan yang besar. Sebabnya adalah segala perbedaan itu telah dirundingkan bersama dan telah disepakati dalam surat perjanjian tersebut. Jadi perlu juga dicantumkan dalam perjanjian mengenai apa yang harus dilakukan jika terjadi perbedaan pendapat dalam menjalankan dan mengembangkan bisnis mereka.
3. Sebagai Bentuk profesionalisme Kerja Sama
Prinsip saling percaya dalam kemitraan janganlah dijadikan alasan untuk tidak bersikap profesional dalam bisnis. Surat perjanjian merupakan bentuk profesionalisme kerja karena disanalah awal memulai suatu hubungan kemitraan. Dengan adanya surat perjanjian, maka kedua pihak mitra harus bisa bekerja sesuai dengan wewenang dan tugas yang telah disepakati dalam surat perjanjian tersebut.
4. Menyamakan Persepsi
Isi dalam surat perjanjian harus dipahami oleh semua pihak, kemudian melakukan diskusi untuk menyamakan kembali persepsi dan kesepakatan yang akan diperjanjikan. Isi dokumen dalam surat perjanjian dan setiap perubahan yang terjadi harus secara resmi diketahui, disetujui, dan ditandatangani oleh semua pihak dalam kemitraan tersebut.
Semoga paparan diatas dapat memberikan inspirasi. Selamat Berbisnis!!
kami dapat membantu anda membuat kontrak kerja yang sah dimata hukum , hubungi
PT. INDONESIA PROFESSIONAL CONSULTANT
pin BBM : 235F8BA6
hallo : 08111086915
Simpati : 082129737777
Telp : 021-4721382
Sumber : Business Opportunity
Administrator
Strategi Bisnis Dalam Pemasaran dan Promosi Produk UKM Dengan Media Sosial di Internet merupakan salah satu hal yang patut dipertimbangkan terutama untuk mengembangkan pasar.
Media sosial selain dimanfaatkan sebagai ajang menjalin pertemanan, belakangan ini juga dimanfaatkan menjadi salah satu ladang promosi yang cukup potensial.
Aneka jenis produk maupun jasa mulai ramai dipasarkan para pelaku usaha melalui akun-akun pribadi yang sengaja dibuat untuk mempromosikan bisnisnya dan usahanya di dunia maya. Kekuatan media sosial (socmed) yang cukup besar, memberikan keuntungan tersendiri bagi para pelaku usaha. Dengan memahami Strategi Bisnis Dalam Pemasaran dan Promosi Produk UKM Dengan Media Sosial di Internet , setidaknya para pengusaha bisa mengurangi biaya iklan setiap bulannya dan mendatangkan banyak pelanggan dari berbagai kalangan masyarakat.
Strategi Bisnis Dalam Pemasaran Produk UKM Dengan Media Sosial
Karena itu, bila kita tertarik mempelajari cara untuk menggunakan media info yaitu media sosial kali ini akan dibahas dan informasikan mengenai beberapa aturan maupun etika yang perlu kita perhatikan ketika mengoptimalkan promosi di media sosial.
Mengerti Aturan Main
Walaupun tidak ada aturan baku (hitam diatas putih) yang mengatur pasal-pasal dan syarat-syarat bersosialisasi di media sosial, namun penting bagi kita untuk memahami aturan tak tertulis ataupun sopan santun dalam mempromosikan produk maupun jasa. Bila hal ini tidak kita perhatikan dengan baik, bisa-bisa perusahaan The question is – what kind of clean room is suitable when the only thing standing between a best-data-recovery.com recovery technician and your valuable best-data-recovery.com is a speck of dust?The magnetic read/write heads that work with the platters where your best-data-recovery.com is stored float a distance of mere microns over the platter surface. kita dicap sebagai spam/ informasi sampah sehingga banyak konsumen yang pergi meninggalkan akun Anda, sehingga peluang usaha yang sebelumnya sudah kita ciptakan akan menjadi sepi dan menyebabkan collaps.
Memahami Pasar dan Penawaran
Sebelum memasarkan produk atau jasa melalui media online dan media sosial sebagai media info di internet, kita harus terlebih dahulu memahami siapa saja target pasar yang hendak kita bidik. Kita tidak bisa memperlakukan semua konsumen ataupun calon pelanggan dengan sama rata, dan mempromosikan produk kita kepada orang-orang yang tidak berkepentingan. Misalnya saja mempromosikan produk usaha kecil di bidang mesin percetakan ke pengusaha keripik, dan begitu pula sebaliknya.
Membangun komunikasi efektif
Kadang kala para pelaku usaha hanya berkonsentrasi dalam memasarkan produk-produknya dengan cara mengirimkan gambar ataupun pesan singkat mengenai sebuah penawaran kepada para konsumennya tanpa memperhatikan komunikasi yang terbangun diantara mereka. Hal inilah yang membuat konsumen merasa bosan dengan akun media online kita, sehingga tidak jarang mereka memilih untuk unfollow atau memblokir akun tersebut karena kita terlalu sering mengirimkan penawaran yang membosankan. Padahal peluang usaha melalui online marketing memiliki potensi besar dalam meningkatkan keuntungan dan penghasilan tambahan, khususnya yang bergerak di bidang UKM maupun sektor wirausaha lainnya.
Memberikan Respon
Ketika mendapatkan sebuah komentar ataupun balasan retweet dari para konsumen, kita diwajibkan untuk segera membalasnya dengan tanggapan yang cukup hangat. Respon yang kita berikan kepada konsumen, menjadi salah satu alat yang efektif untuk meyakinkan konsumen bahwa kita memiliki kepedulian yang cukup besar terhadap permasalahan yang mereka hadapi. Bila kita mendapati pertanyaan yang sangat banyak, selanjutnya kita bisa menambahkan FAQ (Frequently Asked Question) untuk mempermudah para konsumen mengetahui jawaban-jawaban yang mereka butuhkan dari beberapa pertanyaan yang sering dilontarkan konsumen.Ini sangat penting untuk diterapkan khususnya bagi pelaku wirausaha dan bidang UKM yang menggunakan internet sebagai media pemasarannya.
Melakukan strategi bisnis efektif agar mudah terindeks mesin pencari
Terakhir, kita perlu melakukan beberapa langkah jitu agar pesan promosi yang kita buat di media sosial bisa cepat terindeks oleh mesin pencari (Google, Yahoo, dll). Contohnya saja dengan mencantumkan hashtag (#) ketika menggunakan twitter, cara tersebut bertujuan untuk memudahkan twitter kita terindeks dalam mesin pencari dan berada di posisi pertama ketika para pengguna twitter mencari dengan kata kunci yang kita gunakan. Hal yang sama juga berlaku di facebook.
Nah, setelah membaca artikel di atas, tentunya kita sudah bisa memulai action dalam menjalankan bisnis online dan memasarkan produk UKM dengan harapan mendatangkan untung besar setiap bulannya dengan berpromosi di media sosial.
Administrator
2 contoh bisnis jasa yang menjanjikan
Kamu ingin punya bisnis kecil yang menjanjikan? Bisnis di bidang jasa adalah salah satu pilihan yang bisa kamu pertimbangkan. Saat ini ada banyak sekali peluang usaha kecil yang cukup menjanjikan, tapi tentunya tidak semua model bisnis bisa cocok dengan kita. Pilihlah jenis bisnis yang banyak dibutuhkan orang dan modalnya tidak terlalu besar agar kamu bisa cepat balik modal dan mendapatkan keuntungan.
Nah, berikut ini adalah 2 contoh bisnis kecil di bidang jasa yang cukup menjanjikan dan layak untuk dipertimbangkan.
1. Bisnis Jasa Cuci Motor dan Mobil
Kalau kita perhatikan perkembangan jumlah pengguna kendaraan motor dan mobil mengalami peningkatan yang signifikan setiap tahunnya. Para pemilik kendaraan bermotor ini selalu membutuhkan layanan cuci motor untuk membersihkan kendaraan mereka, terutama para pemilik kendaraan bermotor di kota-kota besar.
Bisnis jasa cuci motor dan mobil ini selalu punya pasar tertentu dan tidak akan pernah sepi. Alasan para pemilik kendaraan menggunakan jasa cuci motor biasanya karena jasa cuci motor dianggap lebih praktis dan murah daripada harus mencuci kendaraan mereka sendiri.
Tentunya untuk membangun usaha jasa cuci motor dan mobil ini membutuhkan modal, yaitu modal untuk pengadaan peralatan, sewa tempat, dan untuk gaji karyawan. Di awal usaha memang terasa banyak pengeluaran karena harus mempersiapkan berbagai hal. Namun, setelah menjalankan usaha ini dengan baik, sedikit demi sedikit kamu akan melihat keuntungan yang sangat menggiurkan dari bisnis ini.
2. Bisnis Jasa Laundry
Saat ini bisnis jasa laundry sudah mengalami perkembangan yang sangat pesat lho. Pelanggan jasa Laundry ini berasal dari berbagai kalangan, mulai dari kalangan mahasiswa, pekerja kantoran, dan dari perumahan. Walaupun sudah banyak rumah tangga yang punya pembantu untuk mencuci pakaian mereka, ternyata rumah tangga tersebut masih membutuhkan jasa laundry untuk pakaian tertentu.
Kamu pasti sering melihat mobil loundry yang mengantar atau menjemput pakaian dari pelanggan mereka. Ini adalah salah satu bentuk layanan yang diberikan oleh para pengusaha laundry kepada pelanggan mereka agar pelanggan tidak perlu repot mengantarkan pakaian mereka. Layanan ini tentu saja akan membuat pelanggan merasa terbantu dan menjadi pelanggan setia.
Keuntungan dari bisni laundry ini terbilang cukup besar karena pengguna jasa ini selalu melakukan order berulang-ulang. Bisa dikatakan bisnis ini akan terus bersinar, sama halnya dengan bisnis di bidang kuliner karena permintaannya dari para pelanggan setia.
Di atas tadi adalah 2 contoh bisnis kecil di bidang jasa yang cukup menjanjikan. Tentu masih banyak jenis usaha lainnya yang menjanjikan, pastikan kamu memilih bisnis yang cocok dengan kebutuhan orang-orang di sekitar bisnis tersebut agar usaha yang dibangun terus berkembang.
Kamu ingin punya bisnis kecil yang menjanjikan? Bisnis di bidang jasa adalah salah satu pilihan yang bisa kamu pertimbangkan. Saat ini ada banyak sekali peluang usaha kecil yang cukup menjanjikan, tapi tentunya tidak semua model bisnis bisa cocok dengan kita. Pilihlah jenis bisnis yang banyak dibutuhkan orang dan modalnya tidak terlalu besar agar kamu bisa cepat balik modal dan mendapatkan keuntungan.
Administrator
Teknologi pengintai CCTV berkembang sedemikian pesat dan teknologi CCTV terbaru saat ini berupa IP Camera digital. Teknologi IP Camera digital ini memberikan keunggulan-keunggulan canggih untuk memonitor, merekam, dan melihat aktifitas di dalam maupun diluar propeti Anda. Dengan pilihan produk yang sangat banyak saat ini, memahami pilihan produk tersebut menjadi hal yang rumit atau membingungkan untuk sebagian orang. Apakah ingin menggunakan CCTV yang sudah ada atau mengadposi teknologi jenis baru seperti IP Camera digital?
Berikut ini adalah 8 tips untuk memilih CCTV yang cocok untuk kebutuhan Anda;
1. Tetapkan Kriteria : Mengapa Saya membutuhkan CCTV?
Sangat penting untuk terlebih dahulu memahami apa yang Anda harapkan dari penggunaan CCTV. Apa yang orang lain anggap nyaman belum tentu memberikan kenyamanan yang sama untuk Anda. Apakah Anda mempertimbangkan untuk berinvestasi mencegah penjahat atau maling? Untuk merekam akses dari bangunan atau halaman? Untuk merekam aktivitas pada saat waktu tertentu, contohnya ketika Anda bepergian? Anda juga harus berpikir tentang apa yang akan Anda lakukan dengan informasi yang didapat dari penggunaan CCTV. Seberapa lama Anda ingin menyimpan hasil rekaman? Seberapa sering Anda akam memonitornya? Dengan pertanyaan ini Anda akan dapat mengetahui mengenai spesifikasi kamera yang Anda inginkan seperti resolusi kamera, lensa kamera seberapa jauh, atau kapasitas penyimpanan yang diinginkan. Hal-hal ini akan memudahkan Anda memilih CCTV yang tepat bagi kebutuhan.
2. Kebutuhan Dasar : Peralatan apa yang akan Saya butuhkan?
Pada dasarnya CCTV membutuhkan beberapa kamera yang sudah terpaket kan, software pendukung, dan DVR yang disertai media penyimpanan untuk mengolah gambar analog menjadi digital. Selain itu kebanyakan CCTV masih menggunakan kabel untuk menghubungkan CCTV yang satu dengan yang lain menuju DVR. Pada saat ini ada perkembangan teknologi CCTV yang lebih canggih berupa IP Camera Digital, IP Camera menghasilkan gambar digital sehingga tidak memerlukan DVR untuk mengolah gambar, selain itu IP Camera dapat di beli dalam jumlah satuan sesuai kebutuhan titik yang ingin diawasi.
3. Pilihan Rekaman : Bagaimana Saya menyimpan hasil rekaman?
Untuk CCTV Anda memerlukan DVR yang terhubung dengan media penyimpanan untuk menyimpan hasil rekaman, sedangkan pada teknologi IP Camera, sudah banyak tersedia pilihan untuk menyimpan langsung hasil rekaman pada IP Camera tersebut menggunakan SD card. Untuk penyimpanan dalam jumlah besar Anda dapat juga mengintegrasikan PC atau server pada IP Camera dengan menggunakan software tertentu.
4. Teknologi Pengintai : Bagaimana Saya memonitor gambar?
Tujuan utamanya adalah untuk mengetahui system yang Anda inginkan untuk melihat gambar hasil kamera Anda. Apakah Anda menginginkan ruang khusus yang dioperasikan oleh karyawan yang terlatih untuk memonitor gerakan? Apakah Anda menginginkan jasa orang ketiga untuk memonitor property Anda? Apakan Anda menginginkan untuk mengakses kamera Anda sendiri dari mana saja dan di mana saja? Apakah Anda ingin menerima email atau tanda bahaya ketika aktivitas mencurigakan terdeteksi kamera Anda? IP Camera mempunyai teknologi langsung untuk terhubung dengan internet.
5. Tetap Atau Bergerak : Apakah Saya membutuhkan kamera yang static atau dapat digerakan?
Kebanyakan CCTV belum dapat digerakan, IP Camera menjadi pilihan yang lebih fleksibel karena dapat menyediakan teknologi canggih seperti Pan Tilt Zoom (dapat di gerakan). Namun, dalam penggunaannya kadang dibutuhkan kombinasi antar yang static dan bergerak.
6. Keunggulan Camera : Apakah Saya membutuhkan IP Camera atau CCTV analog?
Ketika CCTV analog ideal untuk dapat memonitor satu titik saja, IP Camera memiliki keunggulan yang lebih banyak dibanding dengan CCTV analog. IP Camera memiliki resolusi yang jauh di atas CCTV pada umumnya, IP Camera dapat menghasilkan gambar high definition atau Megapixel sehingga dapat mendukun cakupan area yang luas dan mengamati gambar lebih detail. Bahkan beberapa IP Camera sudah dilengkapi dengan infrared untuk melihat dalam gelap dan juga two way audio system untuk memonitor atau merekam suara di sekeliling kamera.
7. Solusi Keamanan Pintar : Haruskah Saya menggabungkan CCTV dengan system keamanan yang lain?
CCTV kamera dapat di integrasikan dengan mudah untuk system keamanan yang lain seperti alarm keamanan.
8. Berinvestasi Secara Bijak : Bagaimana menetapkan budget penggunaan CCTV?
Ini sangat bergantung dengan kebutuhan Anda sendiri. Biasanya IP Camera lebih mahal dari CCTV analog namun IP Camera dapat menyediakan keunggulan berlimpah untuk kenyamanan Anda. Terkadang penggunaan IP Camera menjadi lebih murah dari penggunaan CCTV, karena CCTV biasa dijual satu paket dengan DVR sebagai contoh 4 unit kamera dan 1 unit DVR. Sedangkan Anda dapat membeli IP Camera secara satuan atau dalam jumlah ganjil sesuai kebutuhan.
Administrator
Bisnis Properti Modal Kecil
Pada masa seperti sekarang ini properti adalah suatu peluang bisnis yang sangatdiminati oleh banyak investor , dalam negeri maupun luar negeri.
Karena peluang bisnis properti sangat menjanjikan keuntungan yang besar dan jika dilakukan dengan prosedur yang benar tingkat resiko dari bisnis ini bisa dibilang sangat minim, jika dilihat dari perkembangan jaman, bisnis properti juga tidak akan menurun, ditambah lagi dengan harga properti yang semakin lama justru semakinmelambung.
Dengan segala pertimbangan, sebagian besar orangberanggapan bahwa untuk memulai bisnis properti harus denganmodal yang tidak sedikit. Pemikiran seperti ini umum terjadi di benak masyarakat saat ini, tetapi setelah benar benar memahami dan mempelajari segala trik tentang bisnis ini, pendapatseperti initidak sepenuhnya benar.
Banyak bukti bahwa bisnis properti dapat dirintis hanya dengan modal kecil dan minim. Bersama ini kita akan membahas bisnis properti dengan modal kecil.
- Niat yang bulat dan mau belajar
Tidak sedikit orang yang sudah memulai bisnis properti tetapi pada kenyataannya berhenti di tengah jalan. Pengalaman seperti ini sangat disayangkan , apa yang sudah dilakukan selama itu bisa dibilang percuma dan buang buang waktu saja. Segala macam bisnis apapun itu harus diawali dengan niat yang bulat dan memiliki kemauan yang tinggi untuk belajar, dan fokus pada bidang tersebut menjadi kunci suksesnya. Jika anda Cuma punya niat yang setengah setengah mendingan jangan dilanjutkan.
- Membaca peluang
Membaca peluang bisnis properti sebenarnya juga tidak terlalu sulit, juga tidak memerlukan keahlian yang khusus , hanya memerlukan ketelitian dan kejelian menganalisa pada saat mengambildan mengembangkan sebuah peluang tersebut. Dapatkan reverensi dari banyak sumber dan pelajari dengan benar, jangan setengah setengah. Anda harus tau betul akan kemampuan anda ,jika anda barumempunyai modal kecil atau baru untuk tahap belajar, maka carilah properti yang mempunyai prospek tinggi dan dapat menghasilkan keuntungan yang besar. Anda bisa memulainya denganmenjadi broker atau agen properti yang tidak perlu modal besar.
- Mendapatkan Investor
Dengan modal kecil sudah pasti membuat ruang atau jangkauan anda menjadi terbatas, untuk mengatasi masalah ini anda bisa bekerja sama dengan Investor, Investormempunyai pengaruh sangat besar pada semua bisnis tak terkecuali dengan bisnis properti yang anda jalankan. Untuk bisa meyakinkan konsumen dan juga investor anda harus memiliki lokasi bisnis yang strategis untuk bisnis yang anda jalankan. Jika anda pintar meyakinkan konsumen dan juga investor akan sangat mempengaruhi prospek bisnis anda selanjutnya. Jelaskan secara mendetail kepada investor tentang bisnis anda sehingga investor paham betul jika bisnis yang anda jalankan ini sangat menguntungkan,bagi anda dan juga investor tersebut.
- Strategi Pemasaran
Mengikuti perkembangan teknologi yang terus berkembang dengan sangat pesat dengan sendirinya akan memaksa kita untuk terus bisa mengikuti setiap kemajuan, contohnya internet. Penggunaan Internet bisa mendukung perkembangan semua bisnis , apalagi bisnis properti . Anda bisa gunakan internet sebagai sumber informasi untuk mendukung perkembangan bisnis properti anda, internet bisa dijadikan sebagai alat promosi yang murah untuk membantu mempercepat pemasaran bisnis anda.
- Analisa
Untuk mendukung semakin berkembangnya bisnis anda perlu dilakukan analisa. Dengan analisa anda bisa mengetahui kekurangan dan juga kelebihan dari bisnis yang anda jalankan, lengkapi kekurangan dengan melakukan inovasi inovasi baru , sehingga akan membuat bisnis anda tidak monoton, ini akan sangat positif untuk membuat bisnis anda bekembang pesat.
Inilah beberapa cara sederhana untuk memulai bisnis properti dengan modal kacil. Jika benar-benar serius ingin menekuni bisnis properti, mulailah dari yang kecil, buang tradisi menunda nunda dan mulailah dari sekarang.
Selamat mencoba , sukses menanti anda….!
Administrator